608 unidades de las 503 redes de franquicias medidas están en aeropuertos, hipermercados, gasolineras, galerías y otros puntos de alto tránsito, 1,0 % del total, frente a 21,3 % en centros comerciales, indicador que también cuenta 82 de ellas

La ubicación define el público y el costo de ocupación de una unidad de franquicia. En aeropuertos, estaciones, terminales de autobuses, hospitales, hipermercados y gasolineras, el flujo de personas lo da el propio equipamiento, el área disponible suele ser pequeña, lo que favorece el quiosco y la tienda compacta, y el alquiler depende del administrador del espacio, como en el centro comercial. La base del CNPJ (registro brasileño de empresas) registra la dirección de cada establecimiento, y el complemento indica, en parte de los casos, la terminal, la estación o la tienda ancla en que funciona la unidad.

De los 57.941 CNPJ activos de las 503 redes medidas, llamados aquí unidades, 608 (1,0 %) tienen dirección en aeropuertos, hipermercados, gasolineras, galerías, estaciones, terminales de autobuses y hospitales, frente a 21,3 % en centros comerciales según el indicador propio, que también cuenta 82 de estas unidades. El tipo más frecuente es el aeropuerto, con 199 unidades de 45 redes, seguido del hipermercado, mayorista de autoservicio o supermercado, con 173, y de la gasolinera, con 87. En esas unidades, 19,6 % tienen quiosco, box o contenedor en el complemento, frente a 6,4 % en las demás unidades con complemento completado fuera de centros comerciales.

La presencia se concentra en pocas redes. Entre las 484 redes con 30 o más unidades activas y fuera de la lista de riesgo de homónimos, 128 tienen al menos una unidad en esos puntos, y 6 tienen en ellos 10 % o más de las unidades. La proporción más alta es la de Deltaexpresso, con 57,6 %, la única red con la mayoría de las unidades en esos puntos. Entre las categorías con 20 o más unidades en esos puntos, las proporciones más altas son las de cafetería (6,9 %), jugos y mate (3,3 %) y lavandería (2,9 %). En cafetería y en jugos y mate, una sola red responde por más de la mitad del numerador (Deltaexpresso y Cosechas). En lavandería, sin red por encima de la mitad, el tipo más frecuente es la gasolinera.

Cómo calculamos

Leemos, en la base de datos abiertos del CNPJ de la Receita Federal (autoridad tributaria federal), mes de referencia octubre de 2026, la dirección de los 57.941 establecimientos activos que el censo del observatorio atribuye a las 503 redes con al menos 30 establecimientos en el recorte. Cada dirección se clasificó por los marcadores del complemento y de la vía, como terminal de pasajeros, embarque o nombre del aeropuerto, estación del metro, de la CPTM (operadora de trenes metropolitanos de São Paulo) o ferroviaria, terminal de autobuses interurbanos, de autobuses o de barcos, hospital, campus, nombre o tipo de hipermercado, mayorista de autoservicio o supermercado, gasolinera (posto o auto posto) y galería. Las expresiones de proximidad, como próximo, em frente o ao lado (cerca de, enfrente de o al lado de), y los nombres de lugar, como Jardim Aeroporto, Avenida do Aeroporto, Setor Hospitalar y Cidade Universitária, se retiran antes de la lectura, y el barrio no decide por sí solo. En el aeropuerto, la clasificación se extiende a los demás establecimientos del mismo código postal (CEP) y número, o de la misma vía y número, cuando allí hay dos o más marcadores, o uno en un código postal de gran usuario, lo que añadió 53 unidades. Queda fuera el establecimiento cuya dirección, o la de otro en el mismo código postal y número, menciona shopping, mall u outlet. Cuando una dirección reúne marcadores de más de un tipo, rige el orden aeropuerto, estación, terminal de autobuses interurbanos u otra terminal, hospital, universidad, hipermercado, gasolinera y galería.

De cada tipo sorteamos hasta 50 casos, leídos uno a uno con la dirección completa. La precisión, proporción de los casos en que la dirección confirma el tipo, fue de 100 % en 50 casos en aeropuerto; 100 % en 50 casos en hipermercado, mayorista de autoservicio o supermercado; 96 % en 47 casos en gasolinera; 98 % en 49 casos en galería comercial; 100 % en 49 casos en estación de metro o tren; 100 % en 18 casos en terminal de autobuses interurbanos o terminal de autobuses y barcos, y 100 % en 8 casos en hospital. Solo entra el tipo con precisión de 80 % o más y al menos 5 unidades confirmadas. El tipo universidad o campus quedó fuera del recuento (5 unidades clasificadas, 4 confirmadas de 5 verificadas, por debajo del mínimo de 5). La proporción por red considera las redes con 30 o más unidades activas, y salen de las listas nominales 19 redes con riesgo de homónimos, que siguen en los totales y en las categorías.

Calculado el 8 de noviembre de 2026. Versión del método 1.0. Muestra: 503 redes, 57.941 unidades activas, 57.941 con dirección.

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