Las redes de moda y accesorios comparten el mismo código postal con una frecuencia 3,7 veces mayor que la esperada

La dirección de cada establecimiento en la base del CNPJ (registro brasileño de empresas) permite verificar qué redes de franquicias ocupan los mismos lugares. El indicador cuenta, para los 140.185 pares formados por las 530 redes con 30 o más unidades activas, en cuántos códigos postales (CEP) ambas redes tienen unidad, y compara ese recuento con el esperado por el tamaño de cada red, por los municipios en que está y por la concentración de redes en cada código postal. De los 36.920 pares con al menos una coincidencia, 8.392 tienen 5 o más, y 3.777 superan lo que el azar explicaría.

La vecindad se concentra en centros comerciales. En 83,6 % de las 153.453 coincidencias ambas redes están en el mismo centro comercial, galería o aeropuerto, aunque 29,3 % de las unidades medidas están en esos lugares, y en 15,2 % ambas están fuera de ellos. Dentro del municipio, el centro comercial elegido apenas diferencia a las redes. El lift mediano entre los 7.447 pares con 5 o más de esos lugares en común es de 1,21, y 5 pares muestran preferencia por el mismo lugar por encima del azar.

Entre los segmentos, las redes de moda y accesorios comparten código postal entre sí con una frecuencia 3,66 veces mayor que la esperada, y el cruce más fuerte es el de alimentación con moda y accesorios, con 2,25. Educación, gimnasios y servicios quedan por debajo de 1 con todos los segmentos, lo que indica unidades más dispersas, aunque parte de ello se debe a la ausencia en centros comerciales, ya que educación pasa de 0,44 a 1,41 en el recorte de calle. Los pares más fuertes del mismo segmento son Intimissimi y Maria Filó (20 códigos postales, lift de 24,7), Calzedonia y Dudalina (17 códigos postales, lift de 25,6) e Intimissimi y New Era (32 códigos postales, lift de 21,4), y entre segmentos diferentes, Johnny Joy y New Era (20 códigos postales, lift de 16,9), Intimissimi y Yogoberry (10 códigos postales, lift de 21,2) y Biscoitê y Dudalina (16 códigos postales, lift de 17,3). Fuera de esos lugares, entre los pares del mismo segmento con 10 o más códigos postales, los más fuertes son Instituto Visão Solidária y Óticas Diniz (25 códigos postales, lift de 10,7) y Óticas Carol y Óticas Diniz (56 códigos postales, lift de 6,6).

Cómo calculamos

Las unidades son los establecimientos activos (CNPJ de 14 dígitos) que el censo del observatorio atribuye a cada red, en la base de datos abiertos del CNPJ de la Receita Federal (autoridad tributaria federal), mes de referencia octubre de 2026. Las 530 redes son las que tienen 30 o más unidades activas en la lista del censo, conjunto que va más allá de las 503 redes medidas de los demás indicadores por incluir redes sin recuento de la Receita Federal publicado en la ficha. Hay coincidencia cuando dos redes tienen unidad en el mismo código postal, contado una vez por par y por código postal. No entran los códigos postales en que ambas redes aparecen solo bajo la misma raíz de CNPJ, porque reflejan la decisión de una empresa. También salen los códigos postales generales de ciudad, identificados por la terminación 000 o 001 con unidades en vías diferentes, donde estaban 7.750 de las 59.809 unidades con código postal de esas redes.

El nivel principal es el código postal. En el municipio, 89.218 pares comparten 5 o más ciudades, porque las redes grandes están en casi todas las ciudades grandes, y el lift municipal, ajustado por el número de unidades en cada ciudad, queda entre 0,38 y 1,45 en 90 % de ellos, con una mediana de 0,83. En el código postal, los mismos límites van de 0,56 a 10,87. El lift por municipio consta en el archivo para consulta, sin peso en la conclusión.

El lift es la razón entre lo observado y lo esperado. Para calcular lo esperado, cada red ocupa en cada municipio el número de códigos postales que efectivamente ocupa, y cada código postal recibe una probabilidad proporcional al número de redes que reúne, de modo que un punto muy disputado no cuenta como afinidad entre las redes que están en él. El resultado se reescala para que el lift medio del conjunto sea 1, de forma que un valor inferior a 1 significa menos coincidencia que la media de los pares, y no que las redes se eviten. La separación entre centro comercial y calle repite el cálculo en cada recorte. Cuenta como centro comercial el par en el mismo código postal y número, en una dirección con 3 o más redes, o con la dirección que menciona shopping, mall, outlet o LUC (designación de la unidad de alquiler en los centros comerciales), según el criterio del indicador de unidades en centros comerciales, además del código postal con 5 o más redes en que la mayoría de las unidades está en esa condición o comparte el mismo número, lo que incluye aeropuertos y galerías. El mismo código postal y número en una dirección con 3 o más redes responde por sí solo por 64,0 % de las coincidencias. Los demás casos son de calle, y el código postal con una red en centro comercial y otra fuera, que suma 1,2 % de las coincidencias, no entra en ninguno de los dos recortes.

Un lift alto en un par pequeño puede deberse al azar, ya que 5 coincidencias sobre un esperado de 0,3 dan un lift superior a 16. Por eso cada par pasa por una prueba que calcula la probabilidad de alcanzar el recuento observado solo por sorteo, con corrección por el gran número de pares probados, en la que hasta 1 % de los pares aceptados puede ser falso positivo. En la práctica, un par con 5 coincidencias necesitó un lift de al menos 7,1, mientras que un par con 100 o más pasó con 1,21. Las listas se ordenan por el límite inferior del lift en el intervalo del 95 %, que penaliza los recuentos pequeños. En 20 sorteos simulados con el propio modelo, sin afinidad entre las redes, pasaron en promedio 9,6 pares, frente a 3.777 en la base.

Calculado el 8 de noviembre de 2026. Versión del método 1.0. Muestra: 530 redes con 30 o más unidades, 140.185 pares posibles, 8.392 con 5 o más coincidencias.

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