8,6 % de las bajas voluntarias de CNPJ en las redes de franquicias medidas tienen otro CNPJ de la misma red abierto en la misma dirección, señal de cambio de operador sin cierre del punto

El registro del CNPJ (registro brasileño de empresas) consigna la empresa que opera un punto comercial, y no el punto. Cuando una unidad de franquicia pasa a otro operador con una empresa nueva, la base registra la baja de un CNPJ y la apertura de otro, aunque la tienda haya seguido funcionando con la misma marca, de modo que, en el recuento de bajas, el cierre de la tienda y el cambio de operador aparecen de la misma forma. El indicador separa los dos casos por la dirección. Para cada baja de CNPJ de las redes medidas, verifica si otra empresa abrió un CNPJ de la misma red en la misma dirección entre 12 meses antes y 24 meses después de la baja.

De 2015 a 2023, de las 14.291 bajas voluntarias con dirección comparable en 448 redes medidas, 1.231 tuvieron ese sucesor, el equivalente a 8,6 %, con intervalo del 95 % de 8,2 % a 9,1 %. En 72,4 % de esos casos el nuevo CNPJ se abrió antes de la baja del anterior, y el intervalo mediano es de 2,2 meses antes de la baja, lo que es compatible con el registro de la baja después del traspaso. La proporción fue de 8,2 % en 2015 y de 10,1 % en 2023, con un mínimo de 5,7 % en 2018, y va de 4,5 % en servicios y otros negocios a 11,4 % en moda y accesorios. El CNPJ dado de baja con sucesor tenía 2,8 años desde la apertura, en la mediana, frente a 4,4 años en las bajas sin sucesor, y en 18,4 % de los casos la empresa sucesora ya tenía otro CNPJ de la misma red.

La mayor parte de las bajas, por lo tanto, no tiene sucesor de la red en la dirección, pero el cambio de operador altera la lectura de los indicadores que cuentan CNPJ. En la cohorte de matrices abiertas de 2015 a 2020, la proporción sin baja a los cinco años, criterio de solo baja de la supervivencia de las unidades, es de 76,6 % en el recorte de este indicador y sube a 78,6 % cuando la baja seguida de un nuevo CNPJ de la red en la dirección cuenta como continuidad del punto. En 2023, 8,8 % de las 3.317 bajas y 4,0 % de las 7.899 aperturas de la serie de aperturas y bajas en las redes forman pares de cambio de operador por la misma regla, y, sin esos pares, la razón de aperturas por baja pasa de 2,38 a 2,51. La edad mediana al darse de baja, que el calendario de bajas publica en 3,6 años para las bajas voluntarias de 2021 a 2025, es de 4,2 años en las bajas voluntarias de 2015 a 2023 con dirección comparable, recorte de este indicador, y pasa a 4,4 años sin los cambios de operador. El caso inverso, en que el CNPJ permanece y deja la marca, se mide en las salidas sin baja, que siguen el mismo CNPJ entre fotografías del registro y no alcanzan el cambio de CNPJ en el mismo punto.

Cómo calculamos

Partimos de los establecimientos que el censo del observatorio atribuye a las 503 redes medidas en la base de datos abiertos del CNPJ de la Receita Federal (autoridad tributaria federal), mes de referencia octubre de 2026, por la expresión de nombre comercial y las subclases CNAE (clasificación nacional de actividades económicas) de la ficha, en cualquier situación registral. La base de cálculo son los CNPJ dados de baja de 2015 a 2023 por motivo voluntario (01 y 54, como en el calendario de bajas), sin opción por el MEI (régimen de microemprendedor individual) en ninguna fecha, período en que toda la ventana posterior a la baja ya está observada. De cada establecimiento leemos solo CEP (código postal), calle, número y complemento. El sucesor es otro CNPJ de la misma red, de otra raíz, abierto después del anterior y activo más allá de la fecha de la baja, en el mismo CEP y número. En el CEP genérico de municipio, la calle también debe coincidir, comparada sin tipo, título ni acentos, y, cuando ambos complementos traen número de tienda, sala, quiosco, manzana o lote, los códigos deben coincidir. Si hay más de un sucesor, vale el de apertura más próxima a la baja.

La dirección sin número, con mención a centro comercial, galería comercial o similar, con CEP de gran usuario o con tres o más redes activas al mismo tiempo se trata como colectiva y exige el número de tienda en ambos complementos. Por eso salen de la base 1.018 bajas en dirección colectiva sin número de tienda y 241 bajas en direcciones en que la misma red llegó a tener tres o más CNPJ compatibles activos al mismo tiempo, situación de sede, oficina o unidad administrativa. Así, 91,9 % de las bajas del período tienen dirección comparable. El sucesor con la misma raíz de CNPJ (13 casos) es la misma empresa y queda fuera del cambio de operador.

La ventana de 12 meses antes a 24 meses después resulta de la distribución de los intervalos. Entre los sucesores encontrados hasta cinco años antes o después de la baja, 73,1 % quedan en esa ventana, y la frecuencia por mes en los seis meses anteriores a la baja es 28 veces la frecuencia de bajas con algún candidato compatible entre tres y cinco años de distancia, contados todos y no solo el más próximo, que la tabla de intervalos presenta en una fila propia. Esa frecuencia distante, llevada a la duración de la ventana, equivale a 1,0 punto porcentual de las bajas, orden de magnitud de las coincidencias de dirección que la regla puede incluir. Como control de método, la misma regla aplicada a CNPJ de otra red del universo encuentra sucesor en 3,2 % de las bajas, y, en ese caso, la frecuencia en los seis meses anteriores a la baja es 2,3 veces la distante, contada de la misma forma. Las bajas por incorporación a otra empresa, motivo en que el cambio de CNPJ consta en el registro, tienen sucesor de la misma red en 37,5 %, y ninguna de las 276 bajas de oficio por omisión contumaz tiene sucesor. La duración de las unidades registra 12,1 % con una regla más amplia, que considera matrices abiertas desde 2010, con baja en cualquier año y por cualquier motivo, ventana de 12 meses antes o después, sin CEP genérico y sin exigir complemento compatible ni otra raíz de CNPJ. Sin la exigencia de complemento compatible y sin la exclusión de direcciones de concentración, la proporción de este indicador sería de 11,0 %. Aquí el CNPJ con opción por el MEI sale en cualquier fecha, y no solo en la apertura, de modo que la cohorte de 2015 a 2020 tiene 18.434 CNPJ, frente a 18.527 en la supervivencia de las unidades, y la proporción sin baja a los cinco años, de 76,6 %, difiere del 76,5 % publicado en ese indicador con el mismo criterio.

Calculado el 8 de noviembre de 2026. Versión del método 1.0. Muestra: 14.291 bajas con dirección comparable en 448 redes medidas, mes de referencia octubre de 2026.

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