Luvas

Luvas é o pagamento feito para assumir um ponto que já tem fluxo, cobrado pelo lojista que sai ou pelo empreendimento que controla o espaço, e no jargão do varejo também aparece como cessão ou passagem de ponto. Em franquia, esse valor entra no investimento inicial sem que o franqueado leve nada consigo ao final do contrato, e por isso ele pesa no cálculo de payback e costuma ficar de fora quando se comparam redes pelo investimento divulgado.

Existe um limite legal que vale conhecer, porque a Lei 8.245/1991 considera nulas de pleno direito as cláusulas que imponham obrigação pecuniária para a prorrogação ou a renovação da locação comercial, o que torna indevida a cobrança de luvas como condição para renovar um contrato em curso. Já o pagamento negociado entre inquilino antigo e novo, ou na entrada em empreendimento recém-inaugurado, continua sendo prática de mercado, e o comprovante importa porque o valor precisa aparecer na contabilidade da unidade.